【幸福經紀人案例直擊】趕工=裝修糾紛？讓幸福經紀人制度破解裝修迷思

▏設計公司：春雨時尚空間設計有限公司

▏屋況：中古屋40年

▏完工金額：160萬

▏合作故事：

屋主準備翻修40年的老屋，在尋找設計師的過程中，上網看到幸福經紀人的資訊，並了解到幸福經紀人的免費保障服務，對於有專人協助感到安心。

Step1 推薦設計公司

幸福經紀人依照屋主的需求，推薦三間設計公司讓屋主選擇，並讓屋主與設計公司自行洽談。

Step2協助簽約

待屋主確認設計公司後，幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容，確認內容對雙方權益與義務有相對等之下，再請雙方簽訂三方委任合約。

Step3 審核圖面和估價

幸福經紀人以第三方公正單位，協助屋主審核圖面及報價單，確保圖面與報價單內容吻合。

Step4工程驗收

屋主工作忙碌，因此委託幸福經紀人協助驗收，僅總驗收到現場與設計師溝通確認。每個階段，幸福經紀人都會將現況拍照，並以文字詳實記錄於驗收單上，以防止後續衍生的工程問題。

階段驗收一：拆除

由於屋主有入住時間的壓力，請設計公司加快工程進度，並由專業驗收人員詳實記錄進度超前的工序，讓屋主了解實際施工情況。

階段驗收二：泥作

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認泥作工程後，發現後陽台地磚尚未施作完成，並請設計公司鋪設完工後，拍攝照片並回覆於群組，幸福經紀人才進行階段撥款。

此外，原始屋況橫樑有箍筋裸露的情況，為避免未來氧化生鏽，發生剝落意外，影響居住安全，建議設計公司務必與屋主討論修繕方式。

階段驗收三、四：總驗收

為考量後陽台天花板維修不易，設計師未加封原規劃中的鋁板，幸福經紀人與專業驗收人員與屋主確認後，屋主同意以現場為主，並請設計公司修正估價單及確認追減金額，上傳群組經屋主確認無誤，幸福經紀人才進行階段撥款。

幸福經紀人與專業驗收人員發現以下三項尚未完成，並請設計公司完成後，拍攝照片回覆於群組，經屋主確認沒問題，再進行階段撥款，其中包括：

1. 壁紙

2. 玻璃工程 

3. 地板周邊矽利康 

此外，以下兩項需再進行修繕，請設計公司修繕完畢，拍攝回覆於群組，經屋主確認後，幸福經紀人才會進行階段撥款，其中包括：

1. 客廳天花板杉木板裂損 

2. 鞋櫃高櫃內有破損 

★ 小編的話

裝修過程細節甚多，若趕工可能會衍生出許多問題，因此，有入住時間壓力的屋主，建議一定要透過幸福經紀人的專屬免費服務，讓您的裝修更有保障。

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