【幸福經紀人案例直擊】有幸福經紀人,不用擔心惡意追加! - 幸福空間
有裝修需求 裝修計算機 TV節目表 觀眾最愛設計師 消費者愛用品牌

【幸福經紀人案例直擊】有幸福經紀人,不用擔心惡意追加!

2016-09-30 | 人氣:17449 | 圖片暨資料提供:幸福經紀人案場驗收實錄

▎設計公司:皇御苑整合室內設計有限公司

▎屋況:新成屋

▎裝修坪數:60坪

▎完工金額:121萬

合作故事:

屋主事先已和設計師洽談,透過設計師推薦得知幸福經紀人的免費保障制度,非常認同幸福經紀人的服務,對於不了解裝修的新手,會有很大的幫助及保障。本案雙方已完成簽立合約,且屋主已支付簽約款項給設計公司,因此經幸福經紀人居中協調,與雙方達成共識後,請設計公司於開工前將簽約金匯入信託專戶,協助雙方工程順利!

 

issue09_19_01.jpg

 

issue09_19_02.jpg  

Step1 審核設計公司

屋主已確認配合的設計公司,並提供相關資料請幸福經紀人協助審核,確認該設計公司有合法營業登記、過去沒有重大糾紛紀錄及財務情況良好,正式受理。

Step2 協助簽約

屋主與設計師成立合約後,幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容,確認雙方權利義務對等,再請屋主與設計公司簽訂三方合約。

Step3 審核圖面和估價

屋主對於圖面及估價不了解的前提下,幸福經紀人能幫助屋主審核設計套圖及估價單。

Step4工程驗收

依照設計公司提供的工期表,確認施工內容可分成3階段驗收。各階段屋主與設計師皆到現場溝通確認。幸福經紀人將現況拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,以防止後續衍生的工程問題。

 

 

階段驗收一:水電、木作封板

幸福經紀人與專業驗收人員皆到現場確認,由於估價單僅有廚具及部分地板的局部保護工程,為避免後續因損傷而引起爭議,因此現場與屋主確認後,同意依現場保護情況為主。

 

issue09_19_03.jpg

 

除此之外,幸福經紀人與驗收人員也發現,2樓主臥衣櫃的抽屜與圖面設定不同,再與雙方確認後,屋主同意以現場為主,因此幸福經紀人請設計師提供修正的圖面,才進行階段撥款。

 

issue09_19_04.jpg

 

階段驗收二:木作完成、水電

幸福經紀人與專業驗收人員同時也發現,3樓尊親房衣櫥門片的立面造型與圖面設定不同,並與雙方確認,屋主同意以現場造型為主,因此請設計師提供追加單,經屋主確認後,再進行階段撥款。

 

issue09_19_05.jpg

 

階段驗收三、四:總驗收

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認到,1樓的音響櫃多一尺,以及廚房推滑門左側展示櫃少一尺,兩者皆與原始設定的圖面及估價單不同,因此現場請設計師與屋主協調是否會有追加減費用產生,最後雙方協議,將追加與追減的款項互相抵銷,不再另外進行加減帳,同時幸福經紀人將雙方定案紀錄於驗收單中,並請雙方白紙黑字簽名確認。

 

issue09_19_06.jpg

       ▲音響櫃                展示櫃

 

此外,現場玻璃尚未安裝完畢,請設計師與屋主議定好安裝時間,並於期限內施作,待完成後將完工照上傳核對驗收,經確認無誤,再進行階段撥款。

 

issue09_19_07.jpg

 

issue09_19_08.jpg

 

★ 小編的話

透過幸福經紀人的制度,不但協助屋主確認設計師是否按圖施作,更將雙方的協議透過白紙黑字記錄下來,以降低後續衍生的問題!

 

你有裝修需求嗎?請先找幸福經紀人免費服務

http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html

讓你信任、安心,輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086

 

關鍵字

案例直擊 驗收 幸福經紀人

推薦閱讀