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【幸福經紀人案例直擊】幸福經紀人服務,讓裝修新手超放心!

2016-09-14 | 人氣:2558 | 圖片暨資料提供:幸福經紀人案場驗收實錄

 

▎設計公司:皇御苑整合室內設計有限公司

▎屋況:新成屋

▎裝修坪數:24坪

▎完工金額:78萬

合作故事:

屋主事先已和屬意的設計師洽談,於進入工程前,透過設計師介紹得知幸福經紀人的免費保障制度,對於不了解裝修的新手,會有很大的幫助及保障,因此,與設計師共同申請幸福經紀人服務,順利完成夢想家!

  

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Step1 審核設計公司

屋主已有屬意的設計公司,因此,提供相關資料請幸福經紀人協助審核,確認該設計公司有合法營業登記、過去沒有重大糾紛紀錄及財務情況良好,正式受理。

Step2協助簽約

待屋主確認設計公司後,幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容,確認無問題,再請屋主與設計公司簽訂三方合約。

Step3 審核圖面和估價

幸福經紀人以第三方公正單位協助屋主審核圖面及報價單,確保圖面與報價單內容吻合。

Step4工程驗收

由於施作項目不多,因此僅分成2階段驗收。各階段屋主與設計師皆到現場溝通確認。幸福經紀人將現況拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,以防止後續衍生的工程問題。

 

階段驗收一:木作

幸福經紀人與專業驗收人員至現場,協助雙方確認原始圖面與估價單,發現次臥室書桌上的置物架並未包含在內,與雙方確認後,屋主同意以現場變更為主,設計公司也表示此項目屬於附送項目,不會列入追加,幸福經紀人將此完整紀錄,以利後續驗收確認。

 

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階段驗收二:總驗收

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認到,以下四項現場施作情況與原始設定不相符,包括:

 

  1. 1. 估價單中的主臥櫃內燈,實際案場並未安裝,與設計師確認,表示追加項目單據有誤,正確為客廳區域的燈具,所以幸福經紀人現場請設計師修正追加單據品項後,上傳至群組,經屋主確認沒問題,才進行階段撥款。

 

  1. 2. 玄關衣帽櫃及次臥衣櫃現場完成的尺寸,與原始圖面及報價單不相符,經雙方討論後,屋主同意玄關衣帽櫃以現場實際施作為主,幸福經紀人請設計師將次臥衣櫃1尺的費用列為追減,退還給屋主。

 

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▲玄關衣帽櫃(左),次臥衣櫃(右)

 

  1. 3. 客廳電視櫃部分造型與原始圖面設定不符,與雙方確認,現場與屋主協調後,同意依照與設計師討論的3D圖面為主。

 

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  1. 4. 主臥床頭造型長度及海綿靠墊,分割方式與原始圖面設定不同,屋主同意以現場完成樣式為主。

 

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此外,客廳中主燈邊緣的黑色漆有脫落情況,因此,現場請設計公司協助屋主處理,設計公司同意更換一盞新主燈給屋主,並於完成後,上傳照片至群組,經屋主確認沒問題,才進行階段撥款。

 

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幸福經紀人與專業驗收人員至現場確認時,玻璃工程尚未完成,因此請設計師完成後,上傳照片至群組,經屋主確認沒問題,才進行階段撥款。

 

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★小編的話

裝修過程中,建議須與設計師充分溝通討論,再加上幸福經紀人提供的保障制度,就能讓你輕鬆完成自己的夢想家!

 

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關鍵字

驗收 幸福經紀人 案例直擊

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