【幸福經紀人案例直擊】結縭20年的溫馨驚喜！

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>&nbsp;</p> <p>▏設計公司：</p> <p>▏屋況：中古屋</p> <p>▏完工金額：290萬</p> <p>▏合作故事：</p> <p>在女兒出生後購置的家，經過15年房子已老舊斑駁，且出現很多問題。為了給出國工作的妻子與女兒一個大大的驚喜，特別到幸福空間網站尋找裝修資料，得知幸福經紀人的免費保障制度，對於不了解裝修眉角的新手是非常有幫助的，因此，希望透過幸福經紀人的保障，完成與家人共享的溫馨宅。</p> <p>&nbsp;<img style="font-style: inherit; font-size: 10px; line-height: 15px;" title="issue09_16_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2216/issue09_16_01.jpg" alt="issue09_16_01.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #557aaa;"><strong>Step1 審核設計公司</strong></span></p> <p>屋主已有屬意的設計公司，因此，提供相關資料請幸福經紀人協助審核，確認該設計公司有合法營業登記、過去沒有重大糾紛紀錄及財務情況良好，待幸福經紀人審核通過後，正式受理。</p> <p><span style="color: #557aaa;"><strong>Step2協助簽約</strong></span></p> <p>待屋主確認設計公司後，幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容，確認無問題，再請屋主與設計公司簽訂三方合約。</p> <p><span style="color: #557aaa;"><strong>Step3 審核圖面和估價</strong></span></p> <p>幸福經紀人以第三方公正單位，協助屋主審核圖面及報價單，確保圖面與報價單內容吻合。</p> <p><span style="color: #557aaa;"><strong>Step4工程驗收</strong></span></p> <p>各階段屋主與設計師皆到現場溝通確認。幸福經紀人將現況拍照，並以文字詳實記錄在驗收單上，以防止後續衍生的工程問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #557aaa;"><strong>階段驗收一：拆除</strong></span></p> <p>幸福經紀人與專業驗收人員至現場提醒，為維護建築結構安全，建議雙方應注意加強修復玄關地坪、柱角、外牆及分戶牆等區域。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_16_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2216/issue09_16_02.jpg" alt="issue09_16_02.jpg" width="725" height="272" /></p> <p><strong>&nbsp; </strong></p> <p>此外，原本建築物在開窗處的四角就有裂縫，建議設計公司進行修補，避免產生漏水問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_16_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2216/issue09_16_03.jpg" alt="issue09_16_03.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #557aaa;"><strong>階段驗收二：泥作</strong></span></p> <p>幸福經紀人與專業驗收人員至現場確認，浴室隔間原報價單上為砌磚牆，但現場卻以輕隔間工法施工。設計師表示此變更是因為大樓管委會規定，為避免雙方後續衍生問題，請設計師於總驗前提供修改過的報價單以利核對。</p> <p>&nbsp;&nbsp;</p> <p><img title="issue09_16_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2216/issue09_16_04.jpg" alt="issue09_16_04.jpg" width="725" height="272" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #557aaa;"><strong>階段驗收三：木作</strong></span></p> <p>幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認到，玄關屏風尺寸原設定為4尺，但現場實際施作為3.4尺，與雙方確認後，屋主同意以現場變更為主，因此請設計師於總驗收前提供追加減單以利核對。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="issue09_16_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2216/issue09_16_05.jpg" alt="issue09_16_05.jpg" width="500" height="667" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>此外，冷氣為屋主自行發包，幸福經紀人與專業驗收人員建議設計公司，還是要與屋主共同檢測冷氣排水是否暢通。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_16_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2216/issue09_16_06.jpg" alt="issue09_16_06.jpg" width="725" height="483" /></p> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <p><span style="color: #557aaa;"><strong>階段驗收四：總驗收</strong></span></p> <p>幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認到，以下四項現場施作情況與原始設定不相符，再與雙方確認後，屋主同意以現場完成樣式為主，包括：</p> <p>&nbsp;</p> <p>1. 玄關鞋櫃左側內櫃配置</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_16_07.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2216/issue09_16_07.jpg" alt="issue09_16_07.jpg" width="725" height="370" /></p> <p>&nbsp;<strong>&nbsp;&nbsp; </strong></p> <p>2. 廚具吊櫃門片尺寸</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_16_08.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2216/issue09_16_08.jpg" alt="issue09_16_08.jpg" width="725" height="270" /></p> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <p>3. 餐櫃吊櫃的拍拍手五金</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_16_09.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2216/issue09_16_09.jpg" alt="issue09_16_09.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>4. 客廳沙發區壁紙左側收邊料尺寸</p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="issue09_16_10.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2216/issue09_16_10.jpg" alt="issue09_16_10.jpg" width="500" height="625" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <p>除此之外，幸福經紀人與專業驗收人員於驗收時，建議需再進行完善處理，包括：</p> <p>&nbsp;</p> <p>1. 客浴及其他拉門側邊粗糙刮手處</p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="issue09_16_11.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2216/issue09_16_11.jpg" alt="issue09_16_11.jpg" width="500" height="667" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>2. 玄關有內鏡之門扇開啟及關閉有瑕疵</p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="issue09_16_12.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2216/issue09_16_12.jpg" alt="issue09_16_12.jpg" width="500" height="667" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>幸福經紀人請設計公司完成修繕，並讓屋主自行檢驗後，上傳群組確認，才進行階段撥款。</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong>★&nbsp;小編的話</strong></p> <p>老屋翻新細節多，建議透過幸福經紀人的保障服務，更能輕鬆完成溫馨宅。</p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務</p> <p style="text-align: center;"><a href="../hhh/event/agent/index.html" target="_blank">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p style="text-align: center;">讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> &nbsp;</td> </tr> </tbody> </table>