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【幸福經紀人案例直擊】讓幸福經紀人協助你確認設計與施工的小細節!

2016-06-15 | 人氣:34606 | 圖片暨資料提供:幸福經紀人案場驗收實錄

▏設計公司:鎂光企業有限公司

▏屋況:中古屋,17年

▏裝修坪數:17坪

▏完工金額:74萬

▏合作故事:

屋主在網路上看到幸福經紀人提供的免費服務,因此填寫裝修計畫尋求協助。除了幸福經紀人推薦的設計公司之外,屋主也自行尋找幸福經紀人審核通過的設計師,聯繫上並進行討論。

 

Step1推薦設計公司

幸福經紀人依照屋主的需求,推薦三間設計公司讓屋主選擇,最後屋主決定與自己找的設計公司合作,經過幸福經紀人審核後,正式受理。

Step2協助簽約

待屋主確認設計公司後,幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容,由於合約內容有許多需調整的部分,因此與設計公司協調後並確認內容沒問題後,才讓屋主與設計公司正式簽訂合約。

Step3審核圖面和估價

幸福經紀人以第三方公正單位協助屋主審核圖面及報價單,確保圖面與報價單內容吻合。

Step4工程驗收

因屋主工作繁忙,第一階段驗收委託幸福經紀人協助,其餘驗收時間,屋主與設計師皆到現場溝通確認。幸福經紀人將現況拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,以確定後續裝修問題之責任歸屬。

 

階段驗收一:拆除

拆除廚房通陽台的後門鋁窗時,造成外牆丁掛磚鬆動掉落,因此,提醒設計師需找相同或相似的材料進行修補,並於下次驗收時進行確認。

 

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專業驗收人員於現場一一確認估價單的項目及施工圖面,發現公浴門檻尚未拆除,因此,請設計師拆除完畢後,需拍照回覆才會進行階段撥款。

 

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階段驗收二:水電、泥作

幸福經紀人與專業驗收人員在現場確認圖面與估價單時,發現主臥樑柱與隔間牆之間的尺寸與圖面不符,經過確認後,為設計公司一開始放樣錯誤,因此,請設計公司將圖面修正,待幸福經紀人收到正確圖面後才會進行階段撥款。

 

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階段驗收三:木作、鋁門窗

大門原本想要更新,但屋主的裝修金不足,於是更換成噴漆處理,因此,請設計公司於完工時提供追減報價單,以利後續將追減款項退回給屋主。

 

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幸福經紀人提醒設計公司,需將新裝好的浴室四合一暖風機進行保護,並於完工時進行濾網的清洗。

 

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階段驗收四:總驗收

餐廳書桌兩側側板及主臥衣櫃的右側抽屜拉籃尚未封邊,幸福經紀人建議雙方溝通協調封邊方式,並請設計師封邊收尾後拍照回覆。

  

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幸福經紀人與專業驗收人員在現場確認圖面與估價單時,發現主臥衣櫥左上方的櫃體設計已封死,除了與圖面不符外,也不符合屋主需求,因此,請設計公司再與屋主溝通討論,是否改為活動門或其他美化方式,待設計公司修改完畢需拍照回覆。

 

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廚房門框尚未收尾完畢,幸福經紀人提醒設計公司,待完成後需進行補漆,並拍照回覆。

 

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專業驗收人員發現,浴室洗臉台水龍頭的開關軸角度調節錯誤,因此請設計公司進行調整後,請屋主確認並回覆於群組。

 

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幸福經紀人收到設計公司所有需修改與調整的照片,並經屋主確認後,才會進行階段撥款。

 

小編的話

透過幸福經紀人服務制度,可以協助屋主確認設計師是否按圖施工,以及施工上所有小細節,順利讓屋主完成夢想中的家!

 

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關鍵字

幸福經紀人 案例直擊 驗收

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