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【幸福經紀人案例直擊】施工過程中想要修改設計,該怎麼辦呢?

2016-05-19 | 人氣:9471 | 圖片暨資料提供:幸福經紀人案場驗收實錄

▎設計公司:築鼎室內裝修設計有限公司

▎居住成員:夫妻和長輩

▎屋況:新成屋/2年

▎裝修坪數:25.5坪

▎完工金額:48萬

合作故事:

屋主委託築鼎室內裝修設計協助裝修事宜後,設計師主動推薦屋主申請幸福經紀人服務,因此幸福經紀人從設計階段開始協助雙方。

 

Step1 協助簽約

待屋主確認設計公司後,幸福經紀人會協助屋主審核合約內容,確認無問題,再請屋主與設計公司簽訂三方合約。

Step2 審核圖面和估價

幸福經紀人協助屋主審核設計套圖及估價單,確認內容相吻合。

Step3工程驗收

除了第二階段的驗收,因屋主工作繁忙,所以委託幸福經紀人協助驗收,其餘驗收時間,屋主與設計師皆到現場溝通確認。幸福經紀人將現況拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,以防止後續衍生的工程問題。

 

階段驗收一:保護、冷氣、水電

因冷氣是屋主委由建商處理,而天花板是請設計師設計,因此,直到施工現場才確認冷氣維修孔的確切位置,驗收人員提醒設計師,圖面資訊必須標示清楚及提供尺寸,以利總驗收時核對。

 

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階段驗收二:木作

因驗收當天,孝親房裡更衣間和走道的天花板尚未完成,因此,請設計師完成後提供完工照片,幸福經紀人才執行階段撥款。

 

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階段驗收三、四:總驗收→油漆、系統櫃、清潔

因屋主中途修改系統工程,多數項目與原本圖面資訊及報價單不符,所以請設計師提供完整追加或減少的項目清單,以利後續核對確認。

 

  1. 玄關櫃:原本下方為2個門片,而現場為2個抽屜及2個門片。

 

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  1. 客廳電視矮櫃:原下方有2個門片和1個假門,現場為3個門片及1個假門。

 

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  1. 主臥衣櫃與抽屜櫃:原有6個抽屜櫃,現場為8個抽屜櫃。

 

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  1. 孝親房抽屜:原有6個抽屜,現場為8個抽屜。

 

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  1. 小孩房衣櫃:原有2個拉欄和3個衣架,現場為4個層板、2個衣架和4個抽屜。

 

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★溫馨小提醒: 幸福經紀人建議屋主,若施工過程中有修改項目,一定要白紙黑字紀錄,才不會衍生後續糾紛

 

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關鍵字

幸福經紀人 案例直擊 驗收

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