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【幸福經紀人案例直擊】裝修預算不足,設計師也能幫忙?!

2016-05-06 | 人氣:17276 | 圖片暨資料提供:幸福經紀人案場驗收實錄

▎設計公司:馨翊室內裝修設計有限公司
▎居住成員:夫妻+小孩
▎屋況:新成屋
▎裝修坪數:54坪
▎完工金額:189萬元(含貸款金額)

▎合作故事:

由於屋主自備款不足,因此設計師告訴屋主可以申請幸福經紀人制度,除了能獲得制度的保障外,還能申請優惠貸款,降低預算壓力。

 

Step1 協助簽約

待屋主確認設計公司後,幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容,確認無問題,再請屋主與設計公司簽訂三方合約。

Step2 審核圖面和估價

幸福經紀人根據雙方議定的圖面及估價單進行審核,確認設計圖及估價單吻合後,再通知設計師、屋主開工。

Step3 工程驗收

由於屋主工作忙碌,前面三個階段皆由幸福經紀人協助驗收,幸福經紀人在現場拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,同步告知屋主現場情況。

 

階段驗收一:保護、水電、消防、空調

因建商原本設計灑水頭的數量不足,設計師為考量屋主居住安全,特別增加灑水頭。

 

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階段驗收二:木作、鐵件

在施作過程中,工序有重疊的情況,設計師安排木作、文化石、油漆同時進場施工,且有部分施作與圖面不符合,於是幸福經紀人告知屋主所有情況後,讓屋主決定是否要依設計師的安排進行,待屋主同意後,幸福經紀人才進行階段撥款。

 

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階段驗收三:油漆、鐵件

油漆完工之後,傢俱、燈具等卻尚未定位,設計公司承諾會在全部定位後,再進行一次補漆。

 

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階段驗收四:總驗收

幸福經紀人與專業驗收人員一一確認估價單項目及施工圖面,是否與現場實際完工情況吻合,過程中發現熱水器的瓦斯表尚未安裝,因此,請設計公司確認安裝日期後,於雙方補上實際照片後,幸福經紀人才進行階段撥款。

 

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關鍵字

幸福經紀人 案例直擊 驗收

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