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【幸福經紀人案例直擊】幸福經紀人可以只服務工程合約嗎?

2016-04-22 | 人氣:5823 | 圖片暨資料提供:幸福經紀人案場驗收實錄

▎設計公司:合砌設計有限公司
▎居住成員:2大人、1小孩
▎屋況:中古屋,41年。
▎裝修坪數:14坪
▎完工金額:120萬元(含貸款金額)

▎合作故事:

因雙方簽約在即,幸福經紀人建議雙方先完整確認合約及圖面後,再進行施工,避免糾紛發生的可能性。幸福經紀人也從工程合約開始介入,並協助屋主進行裝修貸款,最後順利完成夢想家。

 

Step1審核設計公司

屋主已有想合作的設計公司,所以提供該公司的資料(公司名稱、統一編號),並由幸福經紀人協助審核。

Step2協助簽約

待屋主確認設計公司後,幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容,確認無問題,再請屋主與設計公司簽訂三方合約。

Step3審核圖面和估價

屋主對於圖面及估價不了解的前提下,幸福經紀人會協助屋主審核設計套圖及估價單。

Step4工程驗收

各階段屋主與設計師會到現場溝通確認,由幸福經紀人陪同將現況拍照,並利用文字的方式詳實記錄在驗收單上,以防止後續裝修問題之責任歸屬。

 

階段驗收一:水電

專業驗收人員到現場仔細勘查拆除情況,發現到鋼筋外露的現象,建議雙方別進行敲除樑或柱,先請設計公司補強結構,以利後續居住安全。

 

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階段驗收二:鋁窗、泥作、衛浴

因陽台加裝窗戶後,專業驗收人員提醒雙方要加強防水,屋主同意以防水油漆進行處理。

 

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階段驗收三:木作

專業驗收人員提醒隔間要以防火骨料施作為佳。

 

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階段驗收四:總驗收→塗裝、系統櫃、廚具、燈具、地板、清潔

專業驗收人員發現一些需微調之處,包含廚櫃需增加『拍拍手』開啟五金、部分櫃體門片高低需再改善,待設計公司調整後,並提供完整照片,幸福經紀人才會進行階段撥款。

 

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完工照

最後,雙方順利完成夢想家!

 

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關鍵字

幸福經紀人 案例直擊 驗收

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