【幸福經紀人案例直擊】實際施工與圖面不符?!

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>▎設計公司：威楓設計工作室<br /> ▎居住成員：情侶 <br /> ▎屋況：中古屋<br /> ▎裝修坪數：30坪<br /> ▎完工金額：79.5萬元</p> <p>▎合作故事：</p> <p>因威楓設計已有多次與幸福經紀人合作的成功經驗，並向屋主推薦，屋主認同後，兩人一起申請幸福經紀人服務，剛開始雙方互動良好，但在工程進行中，仍遇到認知差異的問題，幸福經紀人以第三方立場居中協調，讓整個工程還是順利進行並完成。</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #72558e;">Step1協助簽約</span></strong></p> <p>幸福經紀人協助屋主確認設計公司的合約內容，是否權利義務相等，待確認無誤時，再由屋主與設計公司簽訂工程合約。</p> <p><strong><span style="color: #72558e;">Step2審核圖面及估價</span></strong></p> <p>屋主對於圖面及估價不了解的前提下，幸福經紀人會協助屋主審核設計套圖以及估價單項目是否吻合。</p> <p><strong><span style="color: #72558e;">Step3階段驗收</span></strong></p> <p>各階段若有現場與圖面不符合的情況，幸福經紀人會先與設計師及屋主確認，並將現況拍照，再利用文字的方式詳實記錄在驗收單上，以防止後續裝修之責任歸屬問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; background-color: #7a5b99;">階段驗收一 開工、拆除、水電</span></p> <p>屋主在開工後認為客浴室的壁磚，可以繼續使用不需拆除，因與前期設計時決議不相同，因此請設計師將該施作項目刪減，幸福經紀人與屋主及設計師確認同意後，會明確紀錄在驗收單上，以利後續追減項目，避免屋主付款而不自知的情況。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic07_56_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1886/topic07_56_01.jpg" alt="topic07_56_01.jpg" width="725" height="544" />&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; background-color: #7a5b99;" data-mce-mark="1">階段驗收二 泥作、木作</span></p> <p><span style="color: #72558e;" data-mce-mark="1">● 問題1:</span></p> <p>在驗收時，幸福經紀人發現櫃體層板少一片，當下與設計師和屋主確認設計變更，並記錄備查以利後續追減項目。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic07_56_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1886/topic07_56_02.jpg" alt="topic07_56_02.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #72558e;" data-mce-mark="1">● 問題2:</span></p> <p>設計師在規劃電鍋位置時未與屋主確認鍋體大小，因此屋主對後續施作表示不滿意，待幸福經紀人從中協調溝通，並請設計師提供改善方案後，與屋主確認並議定清楚項目才可驗收。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="topic07_56_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1886/topic07_56_03.jpg" alt="topic07_56_03.jpg" width="500" height="667" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #72558e;" data-mce-mark="1">● &nbsp;問題3:</span></p> <p>因主浴室壁磚顏色與圖面不同，所以幸福經紀人在現場與屋主和設計師確認，經雙方議定，讓工程回復原始樣貌，不追加任何費用。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="topic07_56_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1886/topic07_56_04.jpg" alt="topic07_56_04.jpg" width="500" height="668" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; background-color: #7a5b99;">階段驗收三、四 油漆、廚具、完工</span></p> <p>因燈具數量與圖面估價單不同，所以請屋主與設計師確認實際數量後，將增加的燈具列為追加項目，並記載於報價單以利後續收款。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic07_56_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1886/topic07_56_05.jpg" alt="topic07_56_05.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="topic07_56_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1886/topic07_56_06.jpg" alt="topic07_56_06.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務&nbsp;</p> <p><a href="../hhh/event/agent/index.html" target="_blank">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p>讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> &nbsp;</td> </tr> </tbody> </table>