【幸福經紀人案例直擊】爆肝上班族，無法監工怎麼辦?!

▎設計公司：禾創室內設計工程有限公司
▎居住成員：夫妻、剛出生的小Baby
▎合作故事：屋主本身從事銀行業，因平時忙於工作，太太即將臨盆，屋主希望能夠透過幸福經紀人的協助，能順利讓妻子離開月子中心後，就直接入住新家

▎屋況：中古屋17年，電梯大樓。

▎裝修坪數：12坪(玄關、客廳、廚房、主臥房、衛浴、工作陽台、儲藏室)

▎完工金額：110萬

Step1  審核雙方合約

確認合約內容皆為對等合理，並簽立幸福經紀人三方合約(屋主、設計師、幸福經紀人)。

Step2  審核圖面及報價單

第三方公正單位協助屋主審核圖面及報價單，確保圖面與報價單內容吻合。

Step3  工程驗收

幸福經紀人偕同第三方公正單位與屋主及設計師，依據4個工程階段到現場驗收，確認設計公司有按圖施工，如此做法有利於每個階段的問題，都能及時發現，即時修復，讓工程有效率的完成，並為雙方省下完工後才做修繕的大筆衍生費用。

工程全紀錄：因為屋主上班的關係，前三次的驗收都無法到場，於是以簽立委任書的方式，全程委託給幸福經紀人協助到場驗收，過程中所有的照片、文字等驗收紀錄，都有同步即時提供給屋主，讓屋主非常放心。

第一階段、開工
現場工程已完成水電配管、泥作工程、鋁窗安裝、磁磚鋪貼；冷氣為屋主另請包商處理，雖不在驗收範圍內，但幸福經紀人仍建議屋主需請廠商測試排水等功能為佳。

第二階段、木工工程
幸福經紀人確認木工做法、燈具及開關位置等皆與圖面符合。

第三階段、油漆、木地板工程
幸福經紀人偕同驗收人員進行漆面及色號核對驗收。

現場發現漆面因工班的疏漏，有不完整的地方，設計師也立即配合補漆，此外，大門未安裝門檔，因門檔當時就未列入施工項目內，但因實用面的需求，幸福經紀人建議加裝，設計師與屋主也於討論後，決定列入追加執行。

第四階段、完工

此階段完成系統櫃、廚具、衛浴設備、燈具安裝、玻璃工程及工地現場清潔與細部收尾。

幸福經紀人驗收到燈具安裝位置有位移，但圖面未更新，且暖風機也與當時議定估價單上內容不同，請設計師及屋主一併協調確認，幸福經紀人也將其列入追加減帳的核對項目之一，避免後續發生糾紛。

最後屋主順利的在幸福經紀人的協助下，讓妻子一離開月子中心，就愉快的入住新家，且中間過程因為有幸福經紀人的協助，他們省時又省力呢!!

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