善用客變！完美夢想居家

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>對於購買新屋的屋主而言，從尋房到下訂成交，心中無不懷抱著美滿生活的幸福藍圖，對於還摸不著邊、見不著面的預售屋，相較於格局已定的中古屋而言，有著「黃金客變」時期，周建志設計師表示：「我們常跟客人說，即便你的房子要兩年後才交屋，但你要預想可能是下個月或下下個月就要搬進來，若馬上要搬進去的話，有甚麼需求，現在就要把清單開出來。」預先擬定未來可能的生活需求，可免去未來拆牆、換地板的大工程。</p> <p>&nbsp;</p> <p>以玄關而言，目前新大樓的大門外面是屬於公共空間，不可放私人鞋櫃，因此就必須將外出鞋穿進家門，而此時就必須考量，是否就要把原來的玄關地板退掉，改貼可吸附落塵的地磚或是止滑磁磚，建議可選用深色皮革地磚，不僅能呈現精緻質感，且具備止滑機能，這都是預售屋的時候提早做規劃，才能呈現這樣的效果。</p> <p>&nbsp;</p> <p align="center">&nbsp;<img style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" title="topic02_142_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1255/topic02_142_01.jpg" alt="topic02_142_01.jpg" width="500" height="667" /></p> <p align="center">&nbsp;</p> <p><span style="color: #4b71d2;"><span style="font-size: medium;"><strong>考量成員需求，協商磁磚材質</strong></span></span></p> <p>一般建商在蓋房子時，包含整棟樓，或是整個社區幾百戶都是使用同樣的磁磚，如果家中有小小孩或老人，可接受建商貼的壁磚，但在浴室等濕滑地區，如果覺得建商所附的產品不是那麼止滑，可建議換偏鑿面或止滑的磁磚，這些都可以事先做協商與規劃。</p> <p>&nbsp;</p> <p align="center"><img style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" title="topic02_142_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1255/topic02_142_02.jpg" alt="topic02_142_02.jpg" width="500" height="713" />&nbsp;</p> <p align="center">&nbsp;</p> <p align="center">&nbsp;</p> <p><span style="color: #4b71d2;"><span style="font-size: medium;"><strong>考量裝修預算，挑選適當空間客變</strong></span></span></p> <p>在客變前，屋主需先考量有多少裝修預算，如果當初購屋時已投入大量資金，裝修預算相較不足，建議可使用建商附贈的磁磚，這些磁磚在合約內都有清楚闡明尺寸與品質，且目前的磁磚大多品質精良，如果在房間中想要鋪設木地板增添溫馨氛圍，有兩個方法可選擇，第一個方法是將木地板直接鋪在磁磚上面，但房間木地板會跟客廳有高低落差，另一個較好的方法是建議<span>退掉</span>建商房間磁磚，未來可以鋪木地板，做成無障礙空間，有較佳的行進動線或居家安全。&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><img style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" title="topic02_142_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1255/topic02_142_03.jpg" alt="topic02_142_03.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <div style="text-align: center;"><strong>【影音】善用客變 完美夢想居家</strong></div> <center><iframe src="https://www.youtube.com/embed/ZF7dStPavJU" frameborder="0" width="640" height="360"></iframe></center> <p>&nbsp;</p> </td> </tr> </tbody> </table>