主打友善住宅設計，在面臨高齡化現象，演拓空間設計另闢蹊徑，提出「尊嚴照顧」的設計概念，以打造出更友善的全齡長青宅。為如實呈現理想藍圖，張德良設計師購置新屋，每個設計細節親力親為，甚至買一檯輪椅試坐，將心比心親身體驗長者的生活過程，相當適合有長者的家庭居住，也是兼顧幼童安全的全齡安心宅。

室內採無障礙設計，避免設置門檻，坡度符合法規低於1:12，讓地板平整零落差；走道寬度加大至少90公分，方便輪椅進出，部分甚至有120公分，讓輪椅可以轉向迴轉，所有房門也使用拉門設計，乘坐輪椅的銀髮族能輕鬆開啟。調整櫃體高度範圍至黃金收納區，不費力就能輕鬆拿取，高處衣櫃規劃油壓升降吊衣桿，並在較高收納位置上側貼鏡子，不用爬上去就可一目瞭然，最低處設計腳一踢就能打開的抽屜，提升取物方便性。

在規劃廚房和衛浴也格外留意防撞防滑，退縮廚具櫃下櫃，讓輪椅輕鬆靠近，上方吊櫃採自動升降設計，長者得以輕易取物。衛浴空間善用矮牆作為扶手設計，讓行動緩慢的銀髮族有支撐，並設置止滑地板、走入式浴缸、大理石截水溝及退縮下櫃，以體貼友善的設計，大大提升長者居家安全係數。