上下層僅30坪的樓中樓房型，動線上簡單將公私領域分置在兩層樓空間中，屋內1樓為客、餐、廚空間，私領域規劃在2樓。狹長型的格局僅有單面採光，且空間中的長邊整合廚房、衛浴、樓梯的動線，使空間被劃分的零碎，客餐廳位置難以定位，原本入門即將空間一覽無遺的方正格局，反而成為缺乏收納空間瑕疵；也因此，機能的創造成為蒔築空間設計在處理此案時的首要課題。

先是利用步入式衣帽櫃的安排，補充玄關與公領域的儲物空間，同時利用空間量體劃界出玄關輪廓；針對立面上連續的動線破口，蒔築空間設計利用對稱手法，將廚房與梯間動線規劃於大氣度的石材電視牆兩側，並利用玄關處的立面造型，將客用衛浴動線巧妙收整；原先難以運用的空間長邊，搖身一變成為大跨距的氣勢主牆，大尺度的客廳機能創造精品豪宅般的舒適感受。

餐廳區塊則運用部分外推陽台空間，重新安排過的工作陽台不再佔去整面採光，轉與廚房銜接運用；客餐廳呈現一氣呵成的開闊，讓採光自在鋪展於空間中。移步私領域段落，蒔築空間設計重新安排兩間臥房的格局尺度，並擴大了私領域衛浴的機能尺度，同時增加了可提供長輩、來客暫歇的和室空間，樓梯間也安排入閱讀機能，提供家人工作、閱讀的機能需求。

蒔築空間設計以一貫優雅的現代風格，搭配流暢的動線、充足而便利的收納機能，為老宅帶來舒適寬敞的新美感表現。