美感的營造是屬於感性的部份，但是空間設計的過程，除了美感的呈現，更重要的是空間機能的分配與運用，像動線、採光、空間感等，需要配合居住者的需求，仔細分析整個空間結構，方能安排出精采的人本空間。

本案雖是一實品屋，但在規劃的同時，日後使用的每一需求、重點，莫不在設計師的設計思維裡運轉還涵蓋其中。在實品屋的構圖時，常玉設計即將現代人的生活模式、習慣與空間設計同時納入規劃。考量現代生活的緊張步調，於是決定將居家回歸最原始的本質－一個充滿溫馨感的避風港，給疲憊一天之後的身軀最柔和的安慰，以沉穩典雅的空間質感為軸，期許給予使用者一真正放鬆、沉澱心境的居住環境。

空間主體大多選用色澤溫潤的的咖啡色系構築出整室溫和大方的主題意念，而在不同的場域中在適度的置入不同元素，讓空間在溫潤之餘，也擁有了每個不同場域中特有的感受。如簡化的沙發背牆懸掛上簡潔優美畫作燈、沙發旁的鏤空底台落地燈，皆進一步提升空間質感。

客餐廳間，順著兩柱內凹而形成的端景平台，形成場域過渡時的焦點，擺上清新優雅的花藝植栽，讓空間氛圍顯得靜謐而寧致。另餐廳的主牆鏡面設計，在開放空間下，具有同時放大餐廳與客廳的視覺效果。在開放手法下，客、餐廳的場域界定只消分別為其運用不同的光源效果營造，便隨著空間氛味的不同而自然的有了心境上的分野。

在最終忙碌的休息站臥房空間中，每個居住成員的背景雖然不同，但透過間接、直接光源的交相運用，營造出的溫馨舒適臥眠生活的本意，卻是相同的。