在城市中佇立34年的老宅，在時間的更迭之間逐漸遭人們遺忘，廢棄多年不僅蜘蛛網遍布、密不通風、各處潮濕發霉，也導致嚴重壁癌、漏水、結構損壞的問題，因此本案除了室內空間需要重新規劃外，結構、管線及外牆防水都需耗費一番心力，著實考驗理揚設計吳函霖設計師的功力。

由於原有的結構已不合時宜，必須重新調整場域分配與動線，玄關處規劃置物櫃體，在增加收納之餘，也將原本的挑高空間轉換為置物平台。為避免參差不齊的零碎感，設計師將衛浴及儲藏室的隔間拉平，一旁則為餐廚區的備餐櫃，搭配半高的中島吧台，使視線通透之餘又不會直接「見灶」，不僅兼顧風水，也順利將雜亂藏於無形。而電器櫃及吧台處立面使用灰鏡讓視覺尺度更加延伸，搭配整體灰階低彩度的建材使用，讓整個長形的格局看起來更加寬敞舒適。

二樓主臥室分為睡眠區、書房及更衣室，書房區以霧面玻璃拉門相隔，將光線引入臥室區，更衣室則整合梳妝台，使用暗門手法增加隱私感。主衛為四件式衛浴組，不僅兼顧了基礎功能，雙人浴缸的設計更是設計師安排的小小驚喜。而臥室另一側的陽台利用落地窗引進自然採光，並規劃為晾衣空間，大面積平台也成為家中寬敞閒適的放鬆一隅。

三樓空間平均分配為小孩房，根據個別需求設計個性主牆與機能，四樓為客房與神明廳，並在陽台處配置鋁窗，可供雨天時晾衣使用。每一層樓的機能都妥貼鋪排，實用之餘也考量到使用上的舒適度，唯有充分了解屋主需求、以人為設計之本，才能夠擘劃出如此熨貼人心的溫馨宅邸，同時也讓34年老宅重生，擁有嶄新的生命力。