新成屋、中古屋裝潢需求大不同 掌握3大要點精控預算│Panasonic PoME概念體驗館 ×恆星設計

（圖片提供／Panasonic）

好不容易購入人生第一間房，自然會想要好好裝潢一番，過上舒適安穩的日子。但裝潢動輒上百萬元，該如何精打細算，把錢花在刀口上呢？為協助屋主規劃裝潢預算，Panasonic PoME概念體驗館「PoME提案所」特別邀請到曾獲得德國iF設計大獎、美國MUSE Design Award 等國際大獎的恆星設計鄧湘盈設計總監，分享裝潢必知要點，並告訴你新成屋 vs 中古屋，哪些是優先裝潢項目？家電、軟裝費用 該怎麼估？讓你輕鬆省下不必要開支，創造風格、機能、空間一次到位的美感居家！

▲▼恆星設計鄧湘盈設計總監於Panasonic概念體驗館「PoME」與現場民眾分享裝潢必知要點。（圖片提供／Panasonic）

．新成屋水電管線僅需微調 家具、家電預算可提高

依據屋況不同，裝潢所需花費的金額不同。若購入的是新成屋，通常建商會附贈標準廚具、衛浴設備，而且水電管線僅需微調，也無舊裝潢須拆除，所以整體預算可以分配成基礎工程10%、室內工程50%、設備工程25%、軟裝工程15%，也就是說，能夠多花些預算在室內工程與家具、家電上。

▲若購買的是新成屋，通常建商會附贈廚具、標準衛浴設備，而且水電管線僅需微調。（圖片提供／恆星設計）

▲新成屋裝潢預算分配。（圖片提供／恆星設計）

．中古屋著重基礎工程 減少裝飾配件

如果是中古屋，尤其是屋齡超過15年的物件，必須全面更新管線，還須拆除舊裝潢、翻新廚房與衛浴設備、重新粉刷牆面、補強防水、重鋪地磚等，光是基礎工程可能就會花掉整體預算的35％以上，故其他工項的預算會減少，比例分配約為室內工程30%、設備工程25%、軟裝工程10%。保守估算，每坪約需12～15萬才能將舊屋變成如新成屋般的舒適。

▲中古屋裝潢預算分配。（圖片提供／恆星設計）

【L-CLASS整體衛浴】

若擔心漏水問題，不妨考慮在裝潢中古屋時選用L-CLASS整體衛浴，它使用高度防水材料製作成型，現場就能組裝完工，不受師傅功夫影響整體品質。其內部的淋浴空間（Wet Zone）和梳洗空間（Dry Zone）採完全分離的設計工法，可依照各個空間特性，設計適合的功能，且擁有抑制發霉、防止潮濕等優點。

不過，鄧湘盈設計總監提醒，若想安裝整體衛浴設備，需在客變階段即告知設計師，才能請建商預先在衛浴空間做降板設計，以便配置管線，保持地面平整。若購入的是無法調整地面的中古屋、新成屋，整體衛浴就會以架高方式鋪設同層排水的管道，地面勢必會出現高低差，影響使用感受。

▲L-CLASS整體衛浴是工業化製品，只需組裝就能完工，不受師傅功夫影響整體品質，還可挑選喜愛的材質、顏色。（圖片提供／恆星設計）

▲L-CLASS整體衛浴天地為高防水的FRP材質，壁面為化妝鋼板，可磁吸收納架。（圖片提供／Panasonic）

．舒適居家離不開優質軟裝 每坪1萬是基準

完美舒適的家，少不了優質的家電、家具！鄧湘盈設計總監表示，常見的基本家電包括TV、洗衣機、烘衣機、IH爐，而基本家具則有沙發、茶几、餐桌、餐椅、床架、床頭櫃，建議屋主可以每坪1萬元作為基準，簡單估計預算，意即10坪估10萬、20坪估20萬、30坪估30萬……依此類推，但鄧總監強調，此估算法僅適用於平價家具、家電，若計畫購買高級商品，必須再提高預算。

【智慧化設備】

若想增加預算，提升生活品質，在新家導入自動化、智慧化設備也是不錯的選擇，例如購入可以APP遠端遙控的冰箱、除濕機、冷氣機、堆疊式洗烘衣機全面控管電量。

▲購入可以APP遠端遙控的冰箱、除濕機、冷氣機、堆疊式洗烘衣機全面控管電量。（圖片提供／May）

▲堆疊式洗烘衣機NA-VS120RW-B/NH-VS100HP-B外觀簡約百搭，可AI智能偵測衣物量，自動投入精確洗劑量，更內建18種IoT洗衣行程，能透過HOME IoT輕鬆串聯操控。（圖片提供／Panasonic）

【A La Uno L150全自動洗淨馬桶】

衛浴空間則可選用A La Uno L150全自動洗淨馬桶，它使用的是好清潔的有機玻璃材質，加上無接縫設計、暖風乾燥、自動掀蓋與自動閉合洗淨功能、能讓保持長期處於潔淨狀態，減輕家務負擔。

▲A La Uno L150系列可選配扶手，便於長者使用。（圖片提供／Panasonic）

▲A La Uno L150全自動洗淨馬桶有多色外觀可挑選，輕鬆與任何空間風格搭配。（圖片提供／Panasonic）

用系統櫃讓風格、機能、空間一次到位！

鄧湘盈設計總監會於裝潢規劃階段，便請屋主列出所擁有的物品清單與需求單，依循這份清單訂製專屬收納計畫，讓空間擁有充足收納量，同時呈現簡約俐落觀感，一次滿足屋主對美感與機能的完美追求！

【CUBIOS系統收納櫃】

除了常常聽到的系統櫃廠商，Panasonic推出的CUBIOS系統收納櫃也是相當優質的系統櫃商品。它適用於廚房、臥室、書房，能配合屋主使用習慣調整色彩、層板數量、格子大小，且結構簡單，甚至可以自己組裝，相當適合空間不足的小坪數家庭。

▲▼CUBIOS系統收納櫃能配合屋主使用習慣調整色彩、層板數量、格子大小。（圖片提供／Panasonic）

PoME生活提案師專業導覽　現場體驗200多項產品

PoME深知許多民眾對裝潢領域感到陌生，不知該從何著手，因而於PoME概念體驗館推出住宅空間整體解決方案，透過空間規劃、技術、商材、家電All in one，解決居住空間問題。

民眾可向PoME預約產品諮詢與體驗，PoME生活提案師將帶領民眾做全區導覽，參觀各區生活場景，體驗將近200款的各式建材、設備與家電，並針對民眾需求提出建議，解決所有關於居家裝潢與布置的困擾，逐步描繪出溫暖的居家輪廓，享受美好心生活。

▲▼民眾可向PoME預約產品諮詢與體驗，PoME生活提案師將帶領民眾做全區導覽，參觀各區生活場景。（圖片提供／Panasonic）