【幸福經紀人案例直擊】老屋變身四口愛的溫馨窩！

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>▎設計公司：莫米設計<br />▎居住成員：夫妻+孩子<br />▎屋況： 中古屋，24年<br />▎裝修坪數：45坪<br />▎完工金額：126萬</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_60_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2856/issue09_60_01.jpg" alt="issue09_60_01.jpg" width="725" height="363" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #800000;"><strong>裝修動機：</strong></span><br />從事機械設計的屋主，雖然工作勞心又勞力，仍不斷精進自己，就是為了購買屬於自己的房子，在擁有一間愛的溫馨小窩後，屋主搬離三代同堂的大家庭。但因購買的老屋年久失修，決定重新進行整修。設計師規劃灰色系主牆面搭配深色木皮電視櫃，深色系的搭配，讓客廳沉穩卻不失優雅；相反的，在廚房部分則跳脫客廳的濃烈色彩，使用淺色木皮搭配百合白色系牆面，簡單而清透，並在廚房和客廳中間設置弧形隔間拉門，關上時可以避免油煙飄到客廳，開啟時又能保有空間的通透寬敞感，讓空間各自開放又獨立！</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #800000;">合作過程：</span><br /><span style="color: #ff9900;">Step1 審核設計公司&rarr;Step2 協助簽約&rarr;Step3 審核圖面和估價&rarr;Step4 工程驗收</span><br />幸福經紀人依照屋主需求，推薦三間設計公司讓屋主參考，注重實用性設計的屋主，理念與翁志傑設計師不謀而合，因而選擇與莫米設計合作。由於是第一次裝修，屋主上網查詢很多相關裝修資料，並在臉書上看到幸福經紀人保障服務，因此主動聯繫申請。幸福經紀人考慮到屋主上班不方便講電話，用LINE與屋主進行溝通，更協助審核合約圖面估價單，提供階段性驗收服務，還有專款專用的信託專戶，有第三方的控管和監督，確認設計師是否按時開工完工後，款項才匯給設計公司，讓沒有裝潢和交易經驗的屋主，感到非常安心！</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #ff6600; font-size: medium;">階段驗收一：拆除、水電</span></strong><br />1.第一階段驗收，現場確認到水電配管未施作完成，但泥作工程已進場施工，因部分管線未配置，恐會影響泥作後續施作，專業驗收人員請設計公司配管完成後，拍照上傳群組確認，以利核對階段性驗收。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_60_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2856/issue09_60_02.jpg" alt="issue09_60_02.jpg" width="725" height="272" /></p> <p><br />2.現場確認到廚房天花板內熱水管用塑膠繩固定，會有搖晃的情況發生，專業驗收人員考慮到後續使用上會有安全疑慮，可能會因晃動造成水管破裂，建議設計公司強化固定，並將施作完成後的照片，上傳於三方群組確認。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_60_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2856/issue09_60_03.jpg" alt="issue09_60_03.jpg" width="725" height="272" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ff6600; font-size: medium;"><strong>階段驗收二：泥作</strong></span><br />1.第二階段驗收，專業驗收人員現場確認到三樓牆面滲水泥水粗胚抹平，施作面積與圖面不符，現場與雙方確認後，同意於油漆工程進行時再施作，專業驗收人員將內容紀錄於驗收單，避免衍生後續問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_60_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2856/issue09_60_04.jpg" alt="issue09_60_04.jpg" width="725" height="544" /></p> <p><br />2.專業驗收人員於現場驗收確認到二樓及三樓浴室入口門檻未保護，為避免工程施作時敲到磁磚，容易造成破裂缺角，建議設計公司務必進行保護作業，專業驗收人員將內容紀錄於驗收單，並請設計公司施作完成後，拍照上傳群組確認。</p> <p>&nbsp;</p> <table style="width: 500px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td><img title="issue09_60_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2856/issue09_60_05.jpg" alt="issue09_60_05.jpg" width="500" height="667" /></td> </tr> </tbody> </table> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ff6600; font-size: medium;"><strong>階段驗收三：木作、鋁窗</strong></span><br />1.第三階段驗收，現場確認到全室鋁窗與頂樓鐵門已施作完成，而一樓弧形拉門未施作完成，且二、三樓的窗戶未封板，與雙方確認後，設計公司承諾弧形拉門和窗戶封板會再進行施作，專業驗收人員將內容記錄於驗收單作為依據，並請設計公司施作完成，拍照上傳群組確認。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_60_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2856/issue09_60_06.jpg" alt="issue09_60_06.jpg" width="725" height="272" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_60_07.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2856/issue09_60_07.jpg" alt="issue09_60_07.jpg" width="725" height="272" /></p> <p><br />2.專業驗收人員現場確認到掃具間隔牆於圖面標示為貼鋼刷楓木，與現場施作不符，與雙方確認後，屋主同意改為油漆施作，設計公司表示不會有任何追加減費用產生，專業人員將內容記錄於驗收單作為依據。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_60_08.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2856/issue09_60_08.jpg" alt="issue09_60_08.jpg" width="725" height="302" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: medium; color: #ff6600;"><strong>階段驗收四：總驗收</strong></span><br />1.總驗收時，專業驗收人員現場確認到一樓踢腳板與浴室門框，油漆與磁磚的交界處未妥善處理，請設計公司進行修繕後，並經由屋主確認回覆於三方群組。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_60_09.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2856/issue09_60_09.jpg" alt="issue09_60_09.jpg" width="725" height="272" /></p> <p><br />2.專業驗收人員現場確認到廚房冰箱左右側板及上方封板未施作，現場與雙方確認後，屋主表示已取消施作，專業驗收人員將內容紀錄於驗收單，避免衍生後續問題。</p> <p>&nbsp;</p> <table style="width: 500px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td><img title="issue09_60_10.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2856/issue09_60_10.jpg" alt="issue09_60_10.jpg" width="500" height="625" /></td> </tr> </tbody> </table> <p><br />3.驗收時正值梅雨季節，現場確認到頂樓天花板有漏水現象，與雙方確認後，屋主表示頂樓鐵皮天花為原有結構，設計師於現場表示會協助處理，因此，專業驗收人員將內容紀錄於驗收單中，作為驗收依據。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_60_11.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2856/issue09_60_11.jpg" alt="issue09_60_11.jpg" width="725" height="544" /></p> <p><br />4.因追加減單有化糞池清潔項目，設計師表示會預留化糞池清潔口，以利後續清潔人員連接機器處理污水，現場協助核對追加減單，確認已施作完成，專業驗收人員將內容紀錄於驗收單中，作為驗收依據。</p> <p>&nbsp;</p> <table style="width: 500px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td><img title="issue09_60_12.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2856/issue09_60_12.jpg" alt="issue09_60_12.jpg" width="500" height="796" /></td> </tr> </tbody> </table> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #00ccff;"><strong>★小編的話</strong></span><br />想將老屋重新裝修，但又怕工作繁忙，無暇顧及裝修工程的民眾，能夠有幸福經紀人制度來幫忙真的很幸運！幸福經紀人制度除了能讓屋主能夠同時了解裝修的相關資訊外，也會請專業驗收人員協助確認每一階段的工程進度和施作品質，保障屋主和設計公司雙方日後會產生的裝修糾紛，使裝修工程能夠順利如期的圓滿完工～</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務&nbsp;</p> <p style="text-align: center;"><a href="../hhh/event/agent/index.html" target="_blank">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p style="text-align: center;">讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> &nbsp;</td> </tr> </tbody> </table>