【幸福經紀人案例直擊】幸福經紀人助老屋締造新生命！

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>&nbsp;</p> <p>▎設計公司：暘昇室內設計公司</p> <p>▎居住成員：三代同堂</p> <p>▎屋況：中古屋，18年</p> <p>▎裝修坪數：60坪</p> <p>▎完工金額：245萬</p> <p>合作故事：</p> <p>屋主家中長輩膝蓋退化，導致活動不方便，因此想將房間從三樓移至一樓居住，並一併改造樓梯。但舊式房屋一樓為公共空間，要融入臥房的設計，及擔心重新建造迴旋式樓梯會影響結構，種種老屋翻新的問題讓屋主煩惱萬分。因此主動來信想了解幸福經紀人制度，並透過幸福經紀人找到適合的設計師，此外，在裝修過程中皆有專業人員協助驗收，讓屋主感到非常放心！</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_37_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2532/issue09_37_01.jpg" alt="issue09_37_01.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="issue09_37_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2532/issue09_37_02.jpg" alt="issue09_37_02.jpg" width="500" height="667" /></p> <p>&nbsp;&nbsp; &nbsp;</p> <p><span style="color: #7b659a;"><strong>Step1 審核設計公司</strong></span></p> <p>幸福經紀人依照屋主需求，推薦三間設計公司讓屋主選擇，並請屋主與設計公司進行洽談，順利進行簽約。</p> <p><span style="color: #7b659a;"><strong>Step2 協助簽約</strong></span></p> <p>待屋主確認設計公司後，幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容，確認無問題，再請屋主與設計公司簽訂三方合約。</p> <p><span style="color: #7b659a;"><strong>Step3 審核圖面和估價</strong></span></p> <p>屋主對於圖面及估價不了解的前提下，幸福經紀人會協助屋主審核設計套圖及估價單。</p> <p><span style="color: #7b659a;"><strong>Step4工程驗收</strong></span></p> <p>第一、二階段驗收，因屋主工作繁忙關係，前兩階段委託幸福經紀人代為驗收外，後續各階段屋主與設計師皆到現場溝通確認。過程中，幸福經紀人將現況拍照，並以文字詳實記錄在驗收單上，以防止後續衍生的工程問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #7b659a;"><strong>階段驗收一：拆除、水電、鐵件、鋁門窗、冷氣</strong></span></p> <ol> <li><span style="color: #000000;">1. 第一階段驗收，專業驗收人員現場核對圖面及報價單時，發現有增設項目並現場與雙方確認，請設計公司提供本階段已追加工程項目之報價單，上傳於三方群組，以利驗收核對。</span></li> <li></li> <li><span style="color: #000000;">2. 此階段驗收，專業驗收人員發現一樓孝親房冷氣的封口改為鋁板封口，與屋主確認後，表示同意依現場完成的樣式施作，設計公司也同意不會產生任何追加減費用，幸福經紀人將雙方共識紀錄於驗收單當中作為依據，避免衍生後續問題。&nbsp; &nbsp;</span></li> </ol> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #000000;"><img title="issue09_37_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2532/issue09_37_03.jpg" alt="issue09_37_03.jpg" width="725" height="544" /></span></p> <p><span style="color: #000000;">&nbsp;</span></p> <p><span style="color: #000000;">&nbsp;</span><span style="color: #000000;">&nbsp;</span></p> <p><span style="color: #7b659a;"><strong>階段驗收二：泥作、水電</strong></span></p> <ol> <li><span style="color: #000000;">1. 第二階段驗收，因屋主工作繁忙委託幸福經紀人代為驗收。現場專業驗收人員與設計公司一同確認，發現1Ｆ、2Ｆ樓梯旁及餐廳地磚施作樣式與原先設計不同，幸福經紀人以照片及文字與屋主進行確認後，表示同意以現場完成樣式為主，且將結果記錄作為驗收依據。</span></li> <li></li> <li><span style="color: #000000;">2. 專業驗收人員現場驗收時，發現鋁窗填縫數量有落差，待幸福經紀人與屋主說明現場驗收過程後，雙方在此階段達成共識不產生任何追加減費用，幸福經紀人將內容記錄下來，並請設計師提供修正估價單內容與屋主確認並上傳至群組，作為此階段驗收依據。</span></li> </ol> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #000000;"><img title="issue09_37_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2532/issue09_37_04.jpg" alt="issue09_37_04.jpg" width="725" height="347" /></span></p> <p>&nbsp;&nbsp;</p> <p><span style="color: #000000;">&nbsp;</span><span style="color: #000000;">&nbsp;</span></p> <p><span style="color: #7b659a;"><strong>階段驗收三：水電、木作、油漆、冷氣</strong></span></p> <ol> <li><span style="color: #000000;">1.專業驗收人員現場核對圖面及報價單時，發現大理石門檻原為安裝三組，現場施作時減少一組，以及管道間有增設透氣百葉，現場已與屋主確認無誤後，並請設計公司於總驗收前提出追加減單內容，並上傳至群組，以利後續階段驗收。</span></li> <li><span style="color: #000000;">2. 第三階段驗收時，專業驗收人員發現淋浴拉門樣式與圖面不符，圖面原為有框現場則改為無框，屋主同意依現場完成的樣式施作，設計師承諾不會產生追加費用，並將雙方共識紀錄於驗收單中作為依據。</span></li> </ol> <p><span style="color: #000000;">&nbsp;</span></p> <p><span style="color: #000000;">&nbsp;</span><img style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 10px; font-style: inherit;" title="issue09_37_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2532/issue09_37_05.jpg" alt="issue09_37_05.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #7b659a;"><strong>階段驗收四：總驗收</strong></span></p> <ol> <li><span style="color: #000000;">1. 總驗收時，專業驗收人員發現廚具除了烤漆玻璃尚未安裝完成，瓦斯爐與水槽安裝位置有異動，以及廚房插座原為二組現場則多增設一組。與設計師確認後，表示烤漆玻璃會於當天安裝完成外，增設插座也不會產生追加費用，現場與屋主確認後表示同意驗收完成，專業驗收人員將內容記錄於驗收單中作為依據，並請設計公司完成後拍照上傳至群組中，完成總驗收。</span></li> <li></li> <li><span style="color: #000000;">2. 專業驗收人員於現場驗收時，現場與設計師確認估價單，圖面資訊誤植二樓有2組LED 12W嵌燈，與設計師確認此為筆誤，並無任何費用產生，確定僅有一樓有7組LED 12W<span>嵌</span>燈。並告知屋主表示無誤，專業驗收人員將其紀錄於驗收單中，避免衍生後續問題。</span></li> </ol> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #000000;"><img title="issue09_37_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2532/issue09_37_06.jpg" alt="issue09_37_06.jpg" width="725" height="352" /></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_37_07.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2532/issue09_37_07.jpg" alt="issue09_37_07.jpg" width="725" height="231" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #896996;"><strong>★ 屋主感謝函</strong></span>&nbsp;&nbsp;</p> <p><img title="issue09_37_08N.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2532/issue09_37_08N.jpg" alt="issue09_37_08N.jpg" width="725" height="856" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #7b659a;"><strong>★ 小編的話</strong></span></p> <p>有著大學問的老屋翻新，除了基礎工程複雜，房屋老化導致結構鬆動，更容易讓居家安全亮起紅燈。有了幸福經紀人的保障制度，幫你篩選最適合的設計師，並嚴守把關驗收過程的每一處細節，找回老屋第二春！</p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務</p> <p style="text-align: center;"><a href="../hhh/event/agent/index.html" target="_blank">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p style="text-align: center;">讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> &nbsp;</td> </tr> </tbody> </table>