【幸福經紀人案例直擊】裝修預算不足,設計師也能幫忙?!-幸福空間
由於屋主自備款不足,因此設計師告訴屋主可以申請幸福經紀人制度,除了能獲得幸福經紀人的制度保障外,還能申請優惠貸款,降低預算壓力。
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【幸福經紀人案例直擊】裝修預算不足,設計師也能幫忙?!
2016-05-06| 人氣:18709
<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center">
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<p>▎設計公司:馨翊室內裝修設計有限公司<br /> ▎居住成員:夫妻+小孩<br /> ▎屋況:新成屋<br /> ▎裝修坪數:54坪<br /> ▎完工金額:189萬元(含貸款金額)</p>
<p>▎合作故事:</p>
<p>由於屋主自備款不足,因此設計師告訴屋主可以申請幸福經紀人制度,除了能獲得制度的保障外,還能申請優惠貸款,降低預算壓力。</p>
<p> </p>
<p><span style="color: #af5a84;"><strong>Step1 協助簽約</strong></span></p>
<p>待屋主確認設計公司後,幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容,確認無問題,再請屋主與設計公司簽訂三方合約。</p>
<p><strong><span style="color: #af5a84;">Step2 審核圖面和估價</span></strong></p>
<p>幸福經紀人根據雙方議定的圖面及估價單進行審核,確認設計圖及估價單吻合後,再通知設計師、屋主開工。</p>
<p><span style="color: #af5a84;"><strong>Step3 工程驗收</strong></span></p>
<p>由於屋主工作忙碌,前面三個階段皆由幸福經紀人協助驗收,幸福經紀人在現場拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,同步告知屋主現場情況。</p>
<p> </p>
<p><span style="color: #ffffff; background-color: #ae5174;">階段驗收一:保護、水電、消防、空調</span></p>
<p>因建商原本設計灑水頭的數量不足,設計師為考量屋主居住安全,特別增加灑水頭。</p>
<p> </p>
<p><img title="topic07_65_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1965/topic07_65_01.jpg" alt="topic07_65_01.jpg" width="725" height="544" /></p>
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<p><span style="color: #ffffff; background-color: #a95675;">階段驗收二:木作、鐵件</span></p>
<p>在施作過程中,工序有重疊的情況,設計師安排木作、文化石、油漆同時進場施工,且有部分施作與圖面不符合,於是幸福經紀人告知屋主所有情況後,讓屋主決定是否要依設計師的安排進行,待屋主同意後,幸福經紀人才進行階段撥款。</p>
<p> </p>
<p><img title="topic07_65_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1965/topic07_65_02.jpg" alt="topic07_65_02.jpg" width="725" height="544" /></p>
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<p><img title="topic07_65_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1965/topic07_65_03.jpg" alt="topic07_65_03.jpg" width="725" height="544" /></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #ffffff; background-color: #a95675;">階段驗收三:油漆、鐵件</span></p>
<p>油漆完工之後,傢俱、燈具等卻尚未定位,設計公司承諾會在全部定位後,再進行一次補漆。</p>
<p> </p>
<p><img class="center" title="topic07_65_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1965/topic07_65_04.jpg" alt="topic07_65_04.jpg" width="500" height="667" /></p>
<p> </p>
<p><img title="topic07_65_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1965/topic07_65_05.jpg" alt="topic07_65_05.jpg" width="725" height="544" /></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #ffffff; background-color: #a95675;">階段驗收四:總驗收</span></p>
<p>幸福經紀人與專業驗收人員一一確認估價單項目及施工圖面,是否與現場實際完工情況吻合,過程中發現熱水器的瓦斯表尚未安裝,因此,請設計公司確認安裝日期後,於雙方補上實際照片後,幸福經紀人才進行階段撥款。</p>
<p> </p>
<p><img title="topic07_65_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1965/topic07_65_06.jpg" alt="topic07_65_06.jpg" width="725" height="544" /></p>
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<p><img title="topic07_65_07.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1965/topic07_65_07.jpg" alt="topic07_65_07.jpg" width="725" height="544" /></p>
<p> </p>
<p><img class="center" title="topic07_65_08.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1965/topic07_65_08.jpg" alt="topic07_65_08.jpg" width="500" height="667" /></p>
<p> </p>
<p><img title="topic07_65_09.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1965/topic07_65_09.jpg" alt="topic07_65_09.jpg" width="725" height="544" /></p>
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