慘經驗　裝潢90天變2年未完工

新家裝潢不只耗費口袋的錢，還有屋主的精神及體力。若不慎選到沒品質的設計公司，那工程期就是一段血淚回憶。有屋主原與設計公司簽訂90天新家可完工，卻拖了2年還沒裝潢完成。最後公司停止經營，害該屋主求償無門，未完工的新家也因工班請款不成，家具遭工人搬走。----蘋果日報

看完上述的悲慘案例，很難想像若是我們自身遇到這樣的情形，該是多麼的憤怒和無助！雙手奉上胼手胝足攢下來的錢，不僅連個正常的牆面都沒見到，連家具都成為抵押品被搬個精光，最後設計公司還人去樓空、求償無門，令人不勝唏噓。

每個花錢裝修的屋主，心中一定都有一幅美麗的藍圖，想要在夢想家園裡實現幸福生活，有人是想給兒子娶媳婦用的新房、有的是小孩生了要有足夠的活動空間、有的則是年紀大了想要住舒適一點養老用，種種的期待都託付於室內設計師的專業與巧思。從這個案例中，我們可以看到幾個特點可以拿出來檢討。

問題一、設計師是同事的同學，看同事的家裝修得很好，覺得可信任就請對方幫忙裝潢新房。

外國人都說台灣最美麗的風景是人，我們也堅信「人性本善」的傳統儒家觀念，常常有「朋友介紹的就可以信任」，或是「三叔公就是做木工，親戚一定會幫忙做到好。」這樣偏差的想法，在有金錢交易的前提下，最美麗的人情味反而會成為最沉重的包袱。在裝修前務必尋找合法登記立案，擁有裝修許可的室內設計公司，這樣才可杜絕大部分的裝修問題。

▲唯有合法立案且具備裝修許可的室內設計公司，才能提供完整的裝修保障，避免不必要的裝修糾紛。

問題二、合約中已確認估價金額，但工程期間卻一再遇到設計師表示建材成本過高，估價錯誤須加錢的情形，但屋主都願意接受。

裝修合作開始前，大部分設計師皆會提出一份估價單，由屋主評估是否接受進而合作，但在裝修過程中，設計師也會依照屋主的期待修正提供其他參考建材，因此會反映在費用的調整上，但建材成本由設計師自行編列，根本無法認證設計師加收的費用是否合理，幸福空間推出的幸福經紀人制度，即是由具備國家乙級技術士證照的公正第三方來判斷加收費用的合理性，能有效避免不良設計師的坑錢行為。

▲透過具備國家乙級技術士證照資格的幸福經紀人，能公平客觀的評估追加費用的合理性，讓屋主與設計師的合作更加愉快。

問題三、合約提到裝潢預計90天完工，但卻發生像衛浴玻璃推門沒量準，影響進出動線；車庫鋪水泥時也未考量排水坡度，導致大雨一來就積水的窘境，工程期間讓屋主相當困擾，但因是同事友人，所以沒有立即中止合約。

裝修沒有量尺可以精確地說明完工標準為何，有些不良設計師在草率施工後即表示完工，對於屋主的挑剔則認為是在找麻煩，或是要追加維護修繕的費用，幸福經紀人透過三階段工程驗收與信貸撥款的機制，讓設計師在通過該階段的工程後才能收取費用，並進行下一階段的工程，不僅保證每一個環節的施工品質，設計師也可在完工後順利收到款項。

▲通過精確嚴實的審核機制把關，呈現出令人滿意且放心的完美新房。

裝修房屋是銀貨兩訖的交易合作，千萬不能礙於人情包袱最後可能落得幻夢一場，所謂「不用錢的才最貴」，務必尋求合法立案的裝修公司，並可透過幸福經紀人的協助，實現美好生活藍圖。下列提供幸福經紀人成功案例，看屋主如何在兩個月內順利完工屋並開心入住。

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