單身女子買2房vs套房哪個好？吳淡如：我會買2房

（圖片提供／幸福空間）

Q：如果今天妳是一個單身女性，已經存了一筆錢，或爸媽給了妳一筆錢，妳會買套房？兩房？還是三房？

A：如果是我，我會買兩房。

第一，不能買太大，付不起。

第二，太小會覺得不好用，而且未來會擴展，未必要讓男人住進妳的房子，可是這樣的房子進可攻、退可守。

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為什麼不要買三房、四房？

因為未來兩代、三代同堂少，少子化，各大都市的四房現在已經不好轉手，有行可能無市。我研究蘇州、上海、胡志明哪一種房子轉手最快？答案是兩房。既然兩房的趨勢，是目前市場上比較搶手的，當然未來要轉手，也會比較好轉。

女性當自強，一定要有買自己的房子的雄心，立下決心先存一間房子，總是不會後悔！雖然現在買房在價差上沒有什麼賺頭，但唯一的優點是貸款利率很低，盡量付利息，先不要付本金，不要讓自己因本利還壓力大到失去生活品質，有錢就定期定額放在投報率4％的投資工具上，更不必擔心成為房奴。

吳淡如煉金教室

▶ 英國作家吳爾芙說：一個女人想要寫作，一定要有獨立謀生能力和自己的房子。

▶ 投資房子不一定有太多收益，但是買一間房給自己很重要。

▶ 買房子只要妳有出錢，選擇登記共有比較好。

▶ 買房子後，沒結婚還是有安全感；結了婚但出現變局，還有房子可依靠。

▶ 建議買兩房，進可攻、退可守。

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【本內容節錄自精選好書《人生實用商學院：誰偷了你的錢？》】

書名：《人生實用商學院：誰偷了你的錢？》

作者：吳淡如

出版社：時報出版