你希望幾歲買房呢？20、30、40歲優缺點大不同

（圖片提供／賣厝阿明）

很多人都想買房，更多人捉不住買房的時間點，到底幾歲買房最合適呢？大家對於這個問題有不同看法。哪種看法最好不一定，重要的是自己的想法和決定。切勿人云亦云，未經全面思考就購買。針對此，房產知識達人賣厝阿明，幫大家做了以下分析：

➱20-30歲

買房最讓人擔心的除了頭期款，還有每月的貸款。不少年輕人買房時，父母會想辦法幫忙支付頭期款（父母真的好偉大啊），所以替年輕人減輕不少負擔。有人認為愈早買房，還款壓力會愈少。但由於20幾歲剛出社會，存款相對不多，所以在頭期款方面如果沒有父母幫忙，會非常吃力，財務會很吃緊。

➱31-40歲

31歲以後買房，壓力會比較少，因為40歲以後買房，隱形壓力會變大。此時有存款，而且還款時間有優勢。青年族群是房貸的受惠者，所以如果在此時買房子，優點很多。舉例來說，如果30幾歲買房，估計大概50幾歲，能償還完貸款。如此一來，之後生活的重擔就輕很多。

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➱41-50歲

41歲到50歲是購屋主力，因為四十歲以後，有幾個優勢。

1. 工作穩定，有一定的存款。

2. 太早買房，會造成壓力，不如讓自己更專注在生活和學習上。

目前銀行對於買房者貸款年齡的規範。大多是貸款年數加上貸款年紀，很多銀行限制在75歲以內，有些銀行年齡限制，可以到80歲以內。詳情的資格與規範還是要上銀行官網查詢。

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